快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想区域

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

获取校验码

贷款买房提前还款划算吗?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-12-23

    很多在固安购房的朋友们,由于各种原因导致自己在购房时手头上资金短缺,最终选择了贷款购买固安项目,但在贷款之后,有很大一部分人手头上有了充足的还款资金,就有了提前还款的想法,但是实质上很多人对于提前还款时候划算并不了解,也不了解提前还款需要做哪些准备,别着急下面固安楼盘网就带你详细了解一下,在固安贷款购房提前还款划算吗?

    首先,我们在考虑固安贷款购房提前换是否合算的前提,是要按照贷款者的实际请款来判定的,因为并不是所有情况下都适合提前还款,我们列举了通常三种情况:

下载.jpg

    1、处于还款初期的贷款人

    通常来说,在固安购房成功,并且处在还款初期的购房者,这一阶段所偿还最多的就是贷款的利息了,这一阶段如果资金充足的话是可以考虑提前还款的,也将剩下不少的贷款利息。当然对应阶段的后期就不合算了,前期的贷款利息大部分已经偿还,剩余的部分都是购房款,所以这个时候提前还款并不划算。

    2、执行上浮利率的贷款人

    固安县政府对于房地产贷款政策肯定不是一成不变的,并且随时都会有变动发生的可能性。所以,如果是因为固安县政府政策调整所带来的,固安贷款购房利率上浮,并且还不能享受到购房的利率优惠,这个阶段固安贷款购房者也可选择提前将贷款偿还清,这个时候是非常划算的。

    3、把房子作为融资工具

    很多企业由于资金周转问题,法定代表人经常会有将自己的房子作为融资工具的情况,由此获得银行的贷款来增加现金流,由于近年房价持续上涨,大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多,所以如果固安贷款购房者如果能提前将房屋贷款还清,之后再将自己的房屋抵押给银行,这样无疑是能够获得更多贷款额度,这一阶段提前还款也是非常划算的。

    以上就是固安贷款购房,提前还款比较划算的常见三种情况,如果您想了解更多固安贷款购房政策,或是有比较想了解的固安楼盘项目,可以联系我们哦!

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

热销推荐 查看更多
  • 孔雀城柏悦府 16800-18000元/㎡
    品牌地产
  • 绿宸凤栖华府 13000-14000元/㎡
    配套丰富,生活便捷
  • 合美·帝宝壹號 14500-15800元/㎡
    经济住宅
  • 建投·御湖园 13300-13600元/㎡
    湖景地产
  • 新绎·固安来康郡 11000-13000元/㎡
    交通便捷,配套完善
  • 三盛国际城 7500-8500元/㎡
    交通便捷,配套完善
  • 春辉时代中心 11500元/㎡
    经济住宅
  • 永定河孔雀城悦未来 12500元/㎡
    交通便捷,配套完善